משכנתאות ידע ששוה זהב

כשעומדים לקחת משכנתא ניצבים מול אחת הבחירות המשמעותיות ביותר שנעשה בחיינו הבוגרים, בחירה שההשלכות שלה ישפיעו על חיינו לפחות כמה שנים ולרוב כעשרים שנים בעתיד. כדי שנוכל לבצע החלטה המבוססת על טובתנו המירבית, שחוסכת לנו מאות שקלים ויותר בכול חודש, ושניתן בעתיד אף לשפר את תנאיה ההתחלתיים, רצוי שנעזר במומחה ליעוץ משכנתאות שילווה אותנו לאורכו של התהליך. משכנתא מומלצת היא משכנתא המפזרת סיכונים, ושגזר ההחזרים החודשי שלה אינו מערער את יציבותנו הפיננסית ויכותנו לחסוך במקביל, וכמובן לספק את כול צרכי ביתנו השוטפים, לכן ההמלצה היא לקחת משכנתא שהחזרה אינו עולה על שליש מסכום ההשתכרות החודשי.

מסלולי משכנתאות רבים מציעים לנו חלק של משכנתא בריבית משתנה, זאת אומרת משכנתא שגודל ההחזר החודשי בה משתנה ואינו נשאר קבוע, יש בכך פוטנציאל לחסכון מוגבר לנו אך גם סיכון, ולכן מוטב לבחור משכנתא מתוך ניתוח בקיא במצב המשק והריבית, הבנה מעמיקה של מצבנו הפיננסי והתעסוקתי, ויכולת להטוות לנו מסלול גמיש שמאפשר הטבת התנאים הראשוניים לאחר כמה שנים.